Search Icon
Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Gartenbereich Gartenbereich Gartenhaus Gartenhaus Gartenhaus Gartenhaus Objektansicht Objektansicht Blick zum Dach und Wintergarten des Objektes Blick zum Dach und Wintergarten des Objektes Objektansicht mit Wintergarten Objektansicht mit Wintergarten Gartenbereich Gartenbereich Garage und Carport Garage und Carport zusätzliche Garage und 2 Kfz-Stellplätze zusätzliche Garage und 2 Kfz-Stellplätze Erdgeschoss, aktueller Abstellraum - auch als Wohnraum nutzbar Erdgeschoss, aktueller Abstellraum - auch als Wohnraum nutzbar Erdgeschoss, Eingansbereich Erdgeschoss, Eingansbereich Erdgeschoss, Eingansbereich Erdgeschoss, Eingansbereich Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Wintergarten Obergeschoss, Blick in den Wintergarten Obergeschoss, Blick in den Wintergarten Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kaminofen Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kaminofen Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kaminöfen Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kaminöfen Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, Küche mit Einbauküche Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, überdachter Freisitz Obergeschoss, Flur Obergeschoss, Flur Obergeschoss, Flur Obergeschoss, Flur Obergeschoss, WC Obergeschoss, WC Obergeschoss, Flur Obergeschoss, Flur Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Obergeschoss, Badezimmer Dachgeschoss, Zimmer mit Ausgang zum Garten Dachgeschoss, Zimmer mit Ausgang zum Garten Gartenbereich Gartenbereich Gartenbereich bis zum Bereich zum Trampolin Gartenbereich bis zum Bereich zum Trampolin Dachgeschoss, Wohnzimmer Dachgeschoss, Wohnzimmer Dachgeschoss, Wohn- / Esszimmer Dachgeschoss, Wohn- / Esszimmer Dachgeschoss, Badezimmer Dachgeschoss, Badezimmer Dachgeschoss, Badezimmer Dachgeschoss, Badezimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Zimmer Dachgeschoss, Küche Dachgeschoss, Küche Dachgeschoss, Küche Dachgeschoss, Küche

Viel Platz für die ganze Familie: Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Horb-Dettingen

Preise

Kaufpreis:
328.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 %
zur Übersicht Anfragen

Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5595#4aaMJ
Stand vom:
05.03.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus (Einfamilienhaus)
Lage:
72160 Horb am Neckar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche ca.:
194,48 m²
Grundstücksfläche:
766,00 m²
Zimmer:
8.5
Badezimmer:
2.0
Anzahl Stellplätze:
2.0
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bauweise: Massiv Oel Gäste WC Zentralheizung Kamin Einbauküche Stellplatz: Carport Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28.11.2028
Baujahr:
1929
Heizungsart:
Oel
Endenergiebedarf:
271.3 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Viel Platz für die ganze Familie finden Sie in diesem großzügigen Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im idyllischen Dettingen.
Es ermöglicht ein Wohnen mit kurzen Wegen in die Natur und viel „Luft und Freiraum“ zum Entfalten der ganzen Familie. Profitieren Sie von einer schönen ländlichen Lage mit einem hohen Freizeitwert sowie einer hervorragenden Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart/Singen. In wenigen Minuten sind Sie direkt in der Natur und können so nach einem hektischen Alltag den idealen Ausgleich zum Joggen, Radfahren und vieles mehr finden.

Das 1929 erbaute Wohnhaus wurde mehrfach umgebaut, außerdem erfolgten Anbauten. Zuletzt erfolgte 2006 der Anbau des Wintergartens sowie des Carports. Freuen Sie sich auf schöne Stunden auf Ihrer Sonnenterrasse oder in Ihren verschiedenen Gartenbereichen und genießen Sie die Aussicht und Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Im Erdgeschoss des Hauses ist ein großzügiger Hobbyraum untergebracht sowie diverse Nutzräume wie Heizraum Waschküche und Lagerräume. Für Ihren Weinvorrat steht ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung zum Wohlfühlen. Diese wurde zuletzt 2006 liebevoll renoviert. Herzstück bildet der schöne Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse. Hier findet das Familienleben statt und die Familie und Freunde freuen sich auf ein gemütliches Beisammensein. Die zum Wintergartenbereich offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im ebenfalls zum Wintergartenbereich hin offen gestalteten Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Winterabende und eine gute Heizquelle für die Übergangszeit. Das Schlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer und lässt jedes Frauenherz „höherschlagen“. Ein weiteres Zimmer, Bad sowie ein WC komplettieren diese Wohnebene.
Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung vorhanden. Diese Wohnräume erreichen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung nicht abgeschlossen. Ein Zugang von außen ist jedoch möglich. Dieser Bereich kann als separate Wohnung genutzt werden oder als Rückzugsmöglichkeit / Kinderzimmer / Büro für alle Familienmitglieder. Es sind 2 Zimmer, ein großzügiger Wohn- / Essbereich sowie ein Badezimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche vorhanden.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, auf welchem ein Carport erstellt wurde, sowie eine weitere Garage und 2 Kfz-Stellplätze sorgen für Unter- und Abstellmöglichkeiten Ihres Fuhrparks.

Das Grundstück wurde liebevoll angelegt. Zum einen finden Sie die Möglichkeit zum kleineren Anbau von Gemüse oder Beeren in den angelegten Beeten oder im Hochbeet und zum anderen finden Sie schöne Ruheecken und eine tolle Sitzplatzmöglichkeit mit Gartenhaus.

Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage:
Malerisch liegt Horb am Lauf des oberen Neckars. Als beliebtes Ausflugsziel lässt sich der Fluss bei seiner Reise durch Horb gerne ein Stück begleiten. Horb hat 17 Stadtteile und insgesamt ca. 25.000 Einwohner.

Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sowie moderne Baugebiete schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Horb ist bequem erreichbar. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.

Die Horber verstehen zu feiern – im Großen wie im Kleinen. Alljährlich tauchen Tausende von Besuchern in das mittelalterliche Treiben der Horber Ritterspiele ein. Sie erleben stolze Ritterkämpfe, buntes Markttreiben und echtes Lagerleben in historischer Perfektion. Leise Töne schlagen die Horber Musiktage an. Dabei kommen Musikliebhaber in den Genuss hochkarätig besetzter Konzerte, Opernaufführungen oder Gesangsabende. In der fünften Jahreszeit wird Horb zur Fasnetshochburg. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, ist in den Horber Museen willkommen.

In Wanderstiefeln oder auf dem Rad – auf ausgeschilderten Wegen führt die Entdeckungstour durch quellreiche Tallandschaften, kühle Wälder oder über sonnige Höhen.

In rund 300 Vereinen und Organisationen organisiert die Bevölkerung in den Stadtteilen und der Kernstadt ein vielfältiges kulturelles Leben. Ob Sportveranstaltungen, Konzerte, Theater oder Dorffeste – irgendwo ist immer etwas geboten. Horb hat viele Natur- und Kunstschätze. Doch seine Bürger sind der größte Schatz. Sie sind der Pulsschlag einer modernen, lebendigen Stadt und Garant für eine blühende Zukunft.

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dettingen. Dettingen liegt am östlichen Neckartalhang oberhalb des Neckarknies rd. 6,5 km südwestlich von Horb und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart / Singen.

Der Stadtteil Dettingen ist gut entwickelt und die wichtigsten strukturellen Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Etliche Vereine gestalten das Leben in Dettingen mit. Dettingen hat 1.576 Einwohner (Stand: 31.07.2024)

www.horb.de

Unsere Partner

Kontakt

Wir beraten Sie gerne!

 

bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil
Tel. 0741 17425-25
immobilien@bauwerk-e2.de

Kontakt Immo