KFW-40-EFFIZIENZHAUS - ATTRAKTIVE 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung in Sulz-Bergfelden
Preise
- Kaufpreis:
- 380.000,00 €
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Kontaktdaten
- Name:
- Christine Hamp
- Firma:
- bauwerk e² Immobilien GmbH
- Straße:
- Königstraße 39
- Ort:
- 78628 Rottweil
- E-Mail:
- christine.hamp@bauwerk-e2.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- 5552#4aaMJ
- Stand vom:
- 20.06.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Apartment)
- Lage:
- 72172 Sulz am Neckar
- Verfügbar ab:
- nach Fertigstellung
- Wohnfläche ca.:
- 88,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2.0
- Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Zustand:
- Erstbezug
- Alter:
- Neubau
- Ausstattung:
- Personenaufzug Gäste WC Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 2024
- Objektbeschreibung:
- Wohnen für ALLE ALTERSKLASSEN - Starten Sie JETZT zum Festpreis in Ihre ENERGIEEFIZIENTE WOHNZUKUNFT und lehnen Sie sich in den kommenden Jahren entspannt zurück:
Mitten im attraktiven Sulz-Bergfelden entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus. Es zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgemäße und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie großen bodentiefen Fenstern sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage.
Ganz egal, ob Sie als Eigennutzer das Wohnen in Bergfelden bevorzugen oder Ihnen Ihr Haus im Alter zu groß geworben ist und ein altersgerechtes Wohnen nicht mehr möglich ist, wir bieten Ihnen dank barrierefreien Zugängen mit einem Aufzug in alle Geschosse das perfekte Zuhause für Jung und Alt. Garagenstellplätze sowie separate Kellerabteile runden das Angebot vollends ab. Auch als wertbeständige Kapitalanlage eignen sich die Wohnungen in der aktuellen Inflationskrise hervorragend.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Ihre neue Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche. - Lage:
- Die Stadt Sulz am Neckar liegt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb sowie zwischen Stuttgart und dem Bodensee auf einer Höhe von 410 bis 675 m ü. NHN und hat das größte Gemeindegebiet im Landkreis Rottweil.
Sulz liegt eingebettet in die Täler von Neckar, Glatt und dem Mühlbach und bietet einen hohen Freizeitwert. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten (unter anderem das bekannte Wasserschloss Glatt) und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder Sulz. Die Stadt verfügt außerdem über eine Realschule und ein Gymnasium.
Wohnen Sie künftig im attraktiven Sulz-Bergfelden, im landschaftlich reizvollen Mühlbachtal.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer 4-klassigen selbstständigen Grundschule, einem kommunalen Kindergarten mit 4 Gruppen, vielen Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften sorgen für die Grundversorgung. Eine gute Gastronomie machen den Ort zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder in Sulz. Die Stadt verfügt außerdem über eine Realschule und ein Gymnasium.
Bergfelden zählt heute ca. 1 600 Einwohner und kann sich kulturell auf ein reges Vereinsleben stützen. Ausreichende Übungsräume für die Vereine sind in städtischen Gebäuden vorhanden und mit der Dickeberghalle als Mehrzweckhalle gibt es ideale Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen. Bergfelden liegt äußerst verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss auf die A 81 Richtung Stuttgart bzw. Singen. Durch den In-Park an der A 81 zwischen
Sulz und Vöhringen sowie den Green-Innovation-Park entstehen viele neue Arbeitsplätze bzw. sind schon entstanden. - Ausstattung:
- - Festpreisgarantie: wir halten unsere Preise garantiert!
- Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 40
- Klimafreundlicher Neubau: Möglichkeit auf zinsvergünstigtes Förderdarlehen!
- Neueste Heizungstechnologie:
Effizienz Wärmepumpe in Verbindung mit Eigenstrom-Photovoltaik-Anlage.
- Barrierefreie Zugänge in beide Häuser, Aufzug in alle Geschosse
- Garagen und Carports sowie Außenstellplätze
- Sonnige überdachte Balkone und Loggien
- Wertbeständige Massivbauweise
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Moderne Bäder mit begehbaren bodenebenen Duschen
- Wohlfühlatmosphäre durch Bußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Große bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Kinderwagen- und Gehhilfen
- Hausmeisterservice - Sonstiges:
- Architektur und Planung:
ETTWEIN PROJEKTBAU GmbH + Co. KG
Am Adlerberg 1
78628 Rottweil
Tel.: 0741-17425-13
info@ettwein-projektbau.de
Verkauf durch:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil
Tel.: 0741 17425-25
E-Mail: immobilien@bauwerk-e2.de
www.bauwerk-e2.de
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