Objektansicht
20250122 Schramberg Leibbrandstr 030 Kopie
Objektansicht
Objektansicht
Objetansicht
Objektansicht
Objektansicht mit Laubengängen
Objektansicht
Gartenbereich mit Freisitz
Eingangsbereich, Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Flur mit Blick zur Haustüre und zur Küche
Bad
Flur mit Blick in die Küche und zum Wohn- / Essbereich
Wohn- / Essbereich
Wohn- / Essbereich mit Schlafecke
Laubengang
20250122 Schramberg Leibbrandstr 030 Kopie
Objektansicht
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Objektansicht mit Laubengängen
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Gartenbereich mit Freisitz
Eingangsbereich, Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Flur mit Blick zur Haustüre und zur Küche
Bad
Flur mit Blick in die Küche und zum Wohn- / Essbereich
Wohn- / Essbereich
Wohn- / Essbereich mit Schlafecke
Laubengang
Ihre Kapitalanlage im Bacherhof: Gemütliche Eigentumswohnung
Preise
- Kaufpreis:
- 79.500,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3.570,-- €
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Anfragen
Kontaktdaten
- Name:
- Christine Hamp
- Firma:
- bauwerk e² Immobilien GmbH
- Straße:
- Königstraße 39
- Ort:
- 78628 Rottweil
- E-Mail:
- christine.hamp@bauwerk-e2.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- 5594#4aaMJ
- Stand vom:
- 26.03.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Lage:
- 78713 Schramberg
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche ca.:
- 41,01 m²
- Zimmer:
- 1.5
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Gas Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 15.12.2027
- Baujahr:
- 1995
- Heizungsart:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 104.3 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Sie spielen schon länger mit dem Gedanken Ihr Geld in eine Eigentumswohnung zu investieren? Hier sind Sie genau richtig:
Die Seniorenanlage ‚Bacher-Hof‘ liegt zentrumsnah im historischen Stadtkern Schrambergs und ermöglicht im Alter ein eigenständiges Wohnen gepaart mit kurzen Wegen zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.
Diese schicke 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1995 durch die Schramberger Wohnungsbau erstellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig / barrierefrei zu erreichen. Dank der Laubengängen hat jeder Wohnungseigentümer / Mieter einen direkten Zugang zu seiner Wohnung. Zentrales Element der Wohnanlage ist ein naturnah begrünter Innenhof mit großkronigen Bäumen und Sitzmöglichkeiten.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. das Dach erneuert, die Laubengänge mit einem rutschhemmenden Belag versehen, zuvor wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Schlafecke und verglastem Balkon (Wintergarten), einem Tageslichtbad sowie einer Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 41,01 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist gepflegt und gut vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet.
Auf was warten Sie noch? Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage. - Lage:
- Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.
Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in oft noch familiär geführten Einzelhandelsgeschäften tragen dazu bei, sich in Schramberg wohlzufühlen. Schramberg lädt ein - zum Bummeln, Erleben und Entspannen.
Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.
Eine bunte Palette von, durch Vereine getragenen, Veranstaltungen ergänzt sich hervorragend mit städtischen Einrichtungen und Aktivitäten. Das ehrenamtliche Engagement ist eine tragende Säule im Kulturleben der Stadt. Auch die Kulturdenkmale von besonderem Rang spielen bei den Aktivitäten eine große Rolle – so z.B. das Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der einstige Villenpark der Familie Junghans, der zum „Park der Zeiten“ umgestaltet wurde oder die Schramberger Orgelkonzerte.
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