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Horb-Altheim: Charmantes Bauernhaus mit viel Platz für die Familie und Ihre Hobbys

Preise

Kaufpreis:
154.500,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
zur Übersicht Anfragen

Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5603#4aaMJ
Stand vom:
24.03.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus (Bauernhaus)
Lage:
72160 Horb am Neckar
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
114,58 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Holz Ofenheizung Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.03.2035
Baujahr:
1933
Heizungsart:
Holz
Endenergiebedarf:
289.9 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Endlich Platz für die ganze Familie, Ihr Hobby und vieles mehr:

Für alle, die das Besondere suchen empfehlen wir dieses charmante und stattliche Bauernhaus mit Ökonomieteil. Das Objekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in Horb-Altheim und wurde 1933 erstellt.
Ihnen und Ihrer Familie stehen im Wohnteil des Objektes 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Früher wurde das Objekt als Generationenhaus genutzt.
Im Erdgeschoss ist eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer untergebracht. Der Kachelofen, welcher vom Flur aus beheizt wird, sorgt für eine schöne und gemütliche Wohnatmosphäre. Er ist aktuell neben Elektroöfen die einzige Heizmöglichkeit im Objekt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung. Ein Zimmer wurde früher als Küche genutzt.

Der großzügige Ökonomiebereich mit ehemaligem Stall bietet viel Platz für Sie und Ihre Hobbys. Eine kleine Grünfläche, wo Ihre Terrasse für das Erdgeschoss entstehen könnte komplettiert dieses attraktive Angebot.

Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage:
Malerisch liegt Horb am Lauf des oberen Neckars. Als beliebtes Ausflugsziel lässt sich der Fluss bei seiner Reise durch Horb gerne ein Stück begleiten. Horb hat 17 Stadtteile und insgesamt ca. 25.000 Einwohner.

Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sowie moderne Baugebiete schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Horb ist bequem erreichbar. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.

Die Horber verstehen zu feiern – im Großen wie im Kleinen. Alljährlich tauchen Tausende von Besuchern in das mittelalterliche Treiben der Horber Ritterspiele ein. Sie erleben stolze Ritterkämpfe, buntes Markttreiben und echtes Lagerleben in historischer Perfektion. Leise Töne schlagen die Horber Musiktage an. Dabei kommen Musikliebhaber in den Genuss hochkarätig besetzter Konzerte, Opernaufführungen oder Gesangsabende. In der fünften Jahreszeit wird Horb zur Fasnetshochburg. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, ist in den Horber Museen willkommen.

In Wanderstiefeln oder auf dem Rad – auf ausgeschilderten Wegen führt die Entdeckungstour durch quellreiche Tallandschaften, kühle Wälder oder über sonnige Höhen.

In rund 300 Vereinen und Organisationen organisiert die Bevölkerung in den Stadtteilen und der Kernstadt ein vielfältiges kulturelles Leben. Ob Sportveranstaltungen, Konzerte, Theater oder Dorffeste – irgendwo ist immer etwas geboten. Horb hat viele Natur- und Kunstschätze. Doch seine Bürger sind der größte Schatz. Sie sind der Pulsschlag einer modernen, lebendigen Stadt und Garant für eine blühende Zukunft.

Altheim liegt 7 km nordwestlich von Horb im Steinachtal, an der Einmündung des Brühlbaches ins Steinachtal.

Wohnen Sie künftig im schönen Teilort Altheim mit seinen 1.691 Einwohnern und genießen Sie eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Vereine prägen die örtliche Gemeinschaft und bringen sich bei Projekten ein. Beim traditionellen Bockbierfest feiert die Musikkapelle Altheim mit Gästen aus der ganzen Raumschaft.

www.horb.de

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Kontakt

Wir beraten Sie gerne!

 

bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil
Tel. 0741 17425-25
immobilien@bauwerk-e2.de

Kontakt Immo