Gosheim: Sichern Sie sich jetzt die LETZTE 3-Zimmer-Neubauwohnung
Preise
- Kaufpreis:
- 349.900,00 €
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Kontaktdaten
- Name:
- Christine Hamp
- Firma:
- bauwerk e² Immobilien GmbH
- Straße:
- Königstraße 39
- Ort:
- 78628 Rottweil
- E-Mail:
- christine.hamp@bauwerk-e2.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- 5542#4aaMJ
- Stand vom:
- 28.06.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Apartment)
- Lage:
- 78559 Gosheim
- Verfügbar ab:
- nach Fertigstellung
- Wohnfläche ca.:
- 73,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2.0
- Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Erstbezug
- Alter:
- Neubau
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Luftwp Fliesenboden Personenaufzug Fußbodenheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 2024
- Heizungsart:
- Luftwp
- Objektbeschreibung:
- Wohnen Sie künftig in Gosheim mit einer wunderschönen Lage auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb.
In Gosheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Innerortslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte usw. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgemäße und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie großen bodentiefen Fenstern sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage.
Ganz egal, ob Sie als Eigennutzer das Wohnen in Gosheim bevorzugen oder Ihnen Ihr Haus im Alter zu groß geworden ist und ein altersgerechtes Wohnen nicht mehr möglich ist, wir bieten Ihnen dank barrierefreien Zugängen mit einem Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss das perfekte Zuhause für Jung und Alt. Großzügig dimensionierte Tiefgaragenstellplätze, eine extra breite Fahrgasse sowie geräumige Kellerabteile runden das Angebot vollends ab. Auch als wertbestätige Kapitalanlage eignen sich die Wohnungen hervorragend.
Die hier angebotene Wohnung A4 befindet sich im Obergeschoss des Hauses A in der Schubertstraße 10. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage, welche unterhalt der beiden Gebäude liegt. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch die Gemeinschaftsräume sowie die Kellerräume.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem über die Tiefgarage mittels Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, Bad, Abstellraum und Flur. Das Tageslichtbad hat eine bodenebene Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie die Feierabendstunden genießen können.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein gut geschnittener Kellerraum zugeordnet.
Auf was warten Sie noch? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die Wohnung kann jederzeit gerne besichtigt werden. - Lage:
- Gosheim mit seinen rund 3.800 Einwohnern liegt in einer landschaftlich wunderschönen Lage auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb, am Fuße des Lembergs, der mit 1015 m höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb, mit weitem Ausblick auf den Schwarzwald und die Baar.
Gosheim ist eine starke Wirtschafts- und Industriegemeinde, mit vornehmlich metallverarbeitender Industrie, wie der Fabrikation von Präzisionsdrehteilen, Maschinen, feinmechanischen Erzeugnissen und Uhren. Gosheim hat drei hervorragend ausgestattete und modern eingerichtete Kindergärten mit Kleinkindbetreuung ab dem 1. Lebensjahr und Ganztagesbetreuung, die Grund- und Hauptschule Juraschule und die Förderschule Lembergschule für lernbehinderte Kinder. Durch das ebenfalls am Ort vorhandene Bildungszentrum Gosheim-Wehingen, bestehend aus Realschule und Gymnasium, könne ohne einen notwendigen Ortswechsel sowohl die mittlere Reife, als auch das Abitur am Ort absolviert werden. Im Sommer bietet Gosheim gut ausgebaute, markierte und teilweise sogar qualitätsmäßig zertifizierte Spazier- und Wanderwege entlang des Donauberglandweges zu aussichtsreichen Ausflügen in wunderschöner Landschaft und Natur. Im Winterhalbjahr können Wintersportfreunde die rund 100 km gespurten Loipen der Arbeitsgemeinschaft Skiwanderwege Heuberg, das Biathlonzentrum und den Skihang nutzen. - Ausstattung:
- - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse mittels Aufzug
- Sonnige überdachte Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Wertbeständige Massivbauweise
- Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 55
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen
- Wohlfühlatmosphäre durch komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Große bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Großzügig dimensionierte Tiefgaragenstellplätze und extra breite Fahrgasse
- Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Müllraum
- Hausmeisterservice - Sonstiges:
- Bauträger:
ETTWEIN PROJEKTBAU GmbH + Co. KG
Am Adlerberg 1
78628 Rottweil
Architekt und Bauleitung:
ETTWEIN ARCHITEKTEN PartGmbB
Am Adlerberg 1
78628 Rottweil
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