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Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht / Ökonomieteil Objektansicht / Ökonomieteil Objektansicht mit Eingang Objektansicht mit Eingang Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht rückwärtige Seite mit Nebengebäuden Objektansicht rückwärtige Seite mit Nebengebäuden 20241118 E2 Seedorf 119 20241118 E2 Seedorf 119 ehemaliger Schweinestall ehemaliger Schweinestall ehemaliger Schweinestall ehemaliger Schweinestall Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Wohnung Erdgeschoss, Bad Wohnung Erdgeschoss, Bad Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche 20241118 E2 Seedorf 146 20241118 E2 Seedorf 146 Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Küche Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Wohnung Erdgeschoss, Zimmer Treppenhaus ins Obergeschoss Treppenhaus ins Obergeschoss Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Bad Wohnung Obergeschoss, Bad Wohnung Obergeschoss, Bad Wohnung Obergeschoss, Bad Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Wohnung Obergeschoss, Zimmer Bühne Bühne Bühne Bühne Bühne Bühne 20241118 E2 Seedorf 203 20241118 E2 Seedorf 203 Bühne Bühne Ökonomiebereich / Garage Ökonomiebereich / Garage Ökonomiebereich / Scheune Ökonomiebereich / Scheune Ökonomiebereich, ehemaliger Stall Ökonomiebereich, ehemaliger Stall Ökonomiebereich, ehemaliger Stall Ökonomiebereich, ehemaliger Stall Gewölbekeller Gewölbekeller Objektansicht Objektansicht

Endlich Platz für Alle(s): Ihre Selbstverwirklichung auf 1.578 m² in Seedorf

Preise

Kaufpreis:
248.500,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
zur Übersicht Anfragen

Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5561#4aaMJ
Stand vom:
09.12.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus (Einfamilienhaus)
Lage:
78655 Seedorf
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
139,00 m²
Kellerfläche ca.:
1,00 m²
Grundstücksfläche:
1.578,00 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Ausstattung:
Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Elektro Satteldach Einbauküche Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.11.2034
Baujahr:
1920
Heizungsart:
Elektro
Endenergiebedarf:
356.5 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Endlich Platz für die ganze Familie, Ihr Hobby und vieles mehr:

Für alle, die das Besondere suchen, bieten wir dieses charmante und stattliche Bauernhaus mit Ökonomieteil an. Das Objekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in sonniger Wohnlage von Seedorf. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, die letzten Pläne zum Umbau des Objektes stammen aus 1970.

Aktuell sind 2 Wohnungen im Objekt untergebracht. Ihnen stehen im im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 139 m²

Der großzügige Ökonomiebereich mit ehemaligem Stall und Gewölbekeller sowie einer Garage bietet viel Platz für Sie und Ihr Hobby. Weiter stehen Ihnen hinter dem Objekt der ehemalige Hühner- / Schweinestall und eine weitere Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachspeicherheizung. Sie können mit etwas handwerklichem Geschick ein ganz besonderes Wohndomizil „schaffen“ und sich in Haus und Garten „selbst verwirklichen“.

Die seitliche freie und sonnige Grundstücksfläche ist nahezu eine Rarität und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Hier können sich Ihre Kinder so richtig austoben und Sie können Ihr "Gärtnerherz" mit einem Gemüse- und Blumengarten aufblühen lassen.

Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage:
Die schöne Gemeinde Dunningen mit rund 6.700 Einwohnern (gemäß Homepage der Gemeinde) und seinen drei Ortsteilen Dunningen, Seedorf und Lackendorf liegt am östlichen Rand des mittleren Schwarzwaldes, am Übergang vom Schwarzwald zum Oberen Gäu. Dunningen liegt auf ca. 666 m ü. NHN und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Zwei Kindergärten sind im Ort vorhanden, außerdem eine Gemeinschaftsschule (Hauptschule, Werkrealschule und Realschule). Sollten Sie auf Ihr Auto verzichten wollen, so bietet Ihnen die Gemeinde Dunningen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Allgemeinärzten, Zahnärzten, Physiotherapeuten sowie einer Apotheke entsprechende Lebensqualität vor Ort.
Gut ausgeschilderte Spazier- und Radwege- auch entlang der Eschach – bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Aktiv werden können Sie in einem der zahlreichen rührigen Sportvereine sowie diversen anderen Vereinen.
Dunningens verkehrsgeographische Lage ist sehr günstig, da die Gemeinde an der B 462, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Rottweil und Schramberg, liegt. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee. So erreichen Sie den Bodensee in weniger als einer Stunde und die Schweiz und Stuttgart ebenfalls in etwa einer Stunde.
Das Objekt liegt im Ortsteil Seedorf. Seedorf selbst verfügt über ca. 2034 Einwohner. In Seedorf gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Unsere Partner

Kontakt

Wir beraten Sie gerne!

 

bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil
Tel. 0741 17425-25
immobilien@bauwerk-e2.de

Kontakt Immo