Objektansicht
Objektansicht Gässle
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Gesamtansicht Kreuz Areal
Lichtdurchflutetes Wohnen- Essen
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Bad
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur mit Blick in Bad und Zimmer
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Flur
WC
Tiefgarage
Objektansicht Gässle
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Lichtdurchflutetes Wohnen- Essen
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Zimmer
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Flur mit Blick in Bad und Zimmer
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Beziehen Sie Ihre Neubauwohnung ohne lange Wartezeit und sparen Sie Zwischenkreditzinsen!
Preise
- Kaufpreis:
- 439.800,00 €
- Provision:
- Array
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Anfragen
Kontaktdaten
- Name:
- Christine Hamp
- Firma:
- bauwerk e² Immobilien GmbH
- Straße:
- Königstraße 39
- Ort:
- 78628 Rottweil
- E-Mail:
- christine.hamp@bauwerk-e2.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- 5296#4aaMJ
- Stand vom:
- 21.11.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Lage:
- 78667 Villingendorf
- Verfügbar ab:
- 01.12.2023
- Wohnfläche ca.:
- 112,53 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3.0
- Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Erstbezug
- Alter:
- Neubau
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fliesenboden Personenaufzug Gäste WC Fußbodenheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 2021
- Objektbeschreibung:
- Nach dem Motto "Familienglück auf einer Ebene" oder "Alle die es großzügiger wünschen" können hier im Neubau Gässle einziehen. Individuelle Gestaltung ist noch möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin
Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus Gässle auf dem Kreuz-Areal in gute Lage von Villingendorf. Ein Grundriss der Platz zum Atmen lässt und Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnen ermöglicht wartet auf Sie. 4 Zimmer, Küchenbereich, Abstellraum, Tageslichtbad und Gäste-WC stehen auf ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung sowie Terrasse und kleiner Gartenanteil.
Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume wie Müllraum und Fahrradraum zu Verfügung, ebenso die Tiefgarage.
Auf was warten Sie noch. Rufen Sie uns an uns besichtigen Sie diese tolle Wohnung. - Lage:
- Villingendorf – ein Ort zum Wohlfühlen!
Mit seinen knapp 3.300 Einwohnern ist Villingendorf eine moderne und aufstrebende Gemeinde mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb. Mit der Erschließung des neuen Gewerbegebietes Wasen im Süden der Gemeinde ist auch weiterhin eine zukunftsorientierte gewerbliche Nutzung gewährleistet. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Umgebung von gesunder und kultivierter Natur erleben.
Villingendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, dazu ein breites Angebot an Dienstleistern und kleinen und mittleren Handwerksbetrieben.
Die attraktive Gemeinde in schöner Wohnlage verfügt über eine Vielzahl an Arbeits- und Ausbildungsplätzen sowie eine verkehrsgünstige Lage an den überregionalen Verkehrsachsen B 14, B 27, B 462 und A 81. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs ist nur 6 Kilometer entfernt. Es besteht eine gute Busverbindung.
Wohnen Sie künftig in einer zentralen Lage von Villingendorf. - Ausstattung:
- - KfW-Effizienzhaus 55 e
- Wertbeständige Massivbauweise mit Poroton-Mauerwerk
- großzügige Tiefgarage mit zwei Geschossen und insgesamt 50 Stellplätzen und Komfort-Breiten
- Aufzug von der Tiefgarage ins jeweilige Wohngeschoss
- je Wohnung ein separater Abstellraum im Untergeschoss
- 3-fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden
- überdachte Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- schöne Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern/WC
- Gemeinschaftsräume: Müllraum und Fahrradräume
- Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung - Sonstiges:
- Sollten Sie sich dazu entscheiden, die Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben, so übernehmen wir die Erstvermietung für Sie kostenlos und suchen den passenden Mieter für Sie.
Bauträger:
BauBüro Brüstle
Riesen 2
78733 Aichhalden
Verkauf:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil
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